V3 – lukrative Investments in Berlin-Mitte

DAS OBJEKTV3 – lukrative Investments in Berlin-Mitte

Eine hervorragende Investitionschance – das bietet Ihnen das V3 nahe dem bekannten Alexanderplatz, im Herzen des beliebten Bezirks Berlin-Mitte. Eigentumswohnungen mit zwei oder drei Zimmern, großen Loggien mit Südausrichtung und praktisch geschnittenen Grundrissen ermöglichen in einer nachfragestarken Wohngegend überdurchschnittliche Renditen. Bereits lukrativ vermietet, verfügen sie noch über deutliches Wertsteigerungspotenzial, beispielsweise bei Mieterwechsel und einer einfachen Renovierung der Wohnung – eine Musterwohnung zeigt die überzeugenden Ergebnisse. Die Gemeinschaftsflächen des im Jahr 2000 errichteten Gebäudes wurden 2016 in den entscheidenden Bereichen hochwertig renoviert und heben den Standard des Gebäudes zusätzlich an. 

Highlights

  • Moderner Standard (Baujahr 2000) – deutlich preiswerter als ein aktueller Neubau
  • Bewohntes Bestandsobjekt – keine Baurisiken und mögliche Verzögerungen wie bei Bauträgerprojekten
  • Unbefristet vermietete Wohnungen – hohe Mieteinnahmen vom ersten Tag an durch hohes Mietniveau in Berlin-Mitte
  • Deutliches Mietsteigerungspotenzial – steigende Nachfrage nach Wohnraum 
  • 61 - 103 Quadratmeter
  • 2 - 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Voltairestraße 3, 10179 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras Loggia, Einbauküche
  • Status bezugsfertig
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 120
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz Ja, optional
- 495000

Objektlage

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

Fordern Sie jetzt weitere Informationen an

INFORMIEREN SIE SICH JETZT UND ERHALTEN SIE:

  • Beratung in 15 Sprachen
  • Auf Wunsch Hilfe beim Thema Finanzierung
  • Vertrauenswürdiges Netzwerk von Banken, Rechtsanwälten und Notaren
  • Vermietungs- und Einrichtungsservice auf Anfrage
  • Mehr als 25 Jahre Expertise auf dem Premium-Immobilienmarkt

WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

Zabel Property war mehr als nur hilfreich in jedem Schritt des Kaufprozesses. Von Erläuterungen der Abwicklungen in Deutschland, der Organisation eines zuverlässigen Rechtsanwalts bis zur Unterstützung während der kompletten Abwicklung meines Immobilienkaufs, konnte ich mich komplett auf Zabel Property verlassen. In jedem Abschnitt agierten meine Berater auf der höchsten Stufe der Professionalität und boten erstklassigen Kundenservice.

Derek Sheeler, Investment Manager, USA

Ja, ich bin an dieser Immobilie interessiert und möchte weitere Informationen erhalten.

Aktuelle Immobilien
Investoren

Praktisches Apartment im zentral gelegenen Fritz Tower

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 29 m², 1 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Concierge-Service, modern möbliert, Fitnessstudio
  • Status im Planungszustand
Investoren

Metropol Park

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 73 - 331 m², 1 - 4 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras hohe Decken, hochwertige Ausstattung, Balkone
  • Status im Bau
Investoren

Vermietete Coffee-Bar im yooberlin - Toplage direkt an der Spree

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 41 m², 1 Zimmer
  • Objektart commercial spaces
  • Status bezugsfertig
Investoren

Effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Luisenpark Berlin-Mitte

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 77 m², 3 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Concierge-Service, Tiefgarage, Loggia
  • Status im Bau