Leben im Jugendstil-Altbau im Szenebezirk

DAS OBJEKTLeben im Jugendstil-Altbau im Szenebezirk

In diesem knapp 75 m² großen Altbau-Apartment lebt es sich ruhig und dennoch unschlagbar zentral. Die Käthe-Niederkirchner-Straße liegt im beliebten Bötzowviertel. Sie verbindet die Greifswalder Straße mit der Straße Am Friedrichshain und dem Volkspark Friedrichshain. Die charmante Hufelandstraße mit ihren angesagten Cafés, Restaurants und Designerläden liegt direkt „um die Ecke“. Das Zentrum mit Gendarmenmarkt und Alexanderplatz ist ca. 2 km Luftlinie entfernt. Die Wohnung im Vorderhaus eines Jugendstil-Wohnensembles aus der Gründerzeit wurde aufwendig saniert und mit Aufzügen aufgerüstet. Historische Details wurden liebevoll restauriert. Bodentiefe Fenster und altbautypische Deckenhöhen von etwa 2,80 Meter ergänzen das generöse Raumgefühl. Die Wohnung kommt mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche. Die dazugehörige Kücheninsel wird in der offenen Küche zum Hingucker. Das Badezimmer wurde mit Villeroy & Boch-Keramik sowie zeitlosen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia.

HIGHLIGHTS

  • Liebevoll sanierter Altbau
  • Loggia
  • Hochwertige SieMatic-Küche mit Kücheninsel
  • Villeroy & Boch-Keramik und Feinsteinfliesen im Bad
  • Aufzug
  • 74 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Käthe-Niederkirchner-Straße 32, 10407 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras hochwertige Ausstattung, Aufzug
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %

Objektlage

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
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  • Status bezugsfertig
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