Grosszügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshain

DAS OBJEKTGrosszügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshain

In der 5. Etage der East Side Residence entsteht diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 146 m² angenehmen Wohnkomfort und wird mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung modern ausgestattet. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man zu der Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für die individuelle Gestaltung kann der Erwerber bei den Bodenbelägen sowie der Ausstattung des Badezimmers und Gäste-WCs zwischen verschiedenen hochwertigen Varianten wählen und so die Wohnung seinen persönlichen Vorlieben anpassen. Außerhalb der East Side Residence sorgen zahlreiche Shopping- und Erlebnisangebote sowie die nahegelegene Spree und der Volkspark für eine hohe Lebensqualität und bieten Highlights für jeden Geschmack.

Highlights

  • Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
  • Großzügige Sonnenterrasse
  • Hochwertige Ausstattungsvarianten zur Auswahl
  • Moderner Aufzug
  • Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur
  • 146 Quadratmeter
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Friedrichshain
  • Adresse Koppenstraße 81–86, Lange Straße 74–79
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Sonnenterrasse, Aufzug
  • Status im Planungszustand
  • Bezugsfertig Neubauwohnungen Ende 2019
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 99
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
  • Stellplatz Ja, optional

Objektlage

Bunt, jung, lebendig, individuell – so ist Friedrichshain. Der Kiez ist immer in Bewegung, entwickelt und wandelt sich. Vor allem Neu-Berliner ziehen gern hierhin und genießen das Flair des Szenebezirks, an dessen Spreeufer sich auch Universal Music und MTV niedergelassen haben. Zahlreiche Bars, Kneipen, Clubs und Cafés bieten viel Abwechslung und speziell die Simon-Dach-Straße ist auch über die Grenzen Berlins hinaus bekannt.
Mit mittlerweile rund 125.000 Einwohnern auf knapp zehn Quadratkilometern gehört Friedrichshain zu den sehr dicht besiedelten Ortsteilen Berlins. Attraktiver Wohnraum ist knapp hier mit dementsprechend steigenden Mieten. Seinen Namen verdankt der Ortsteil übrigens dem Volkspark Friedrichshain, der einst als Erholungspark für den dicht besiedelten Berliner Osten angelegt wurde – und heute wie damals eine kleine Auszeit im Grünen bietet.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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