Metropol Park
Ballroom: Aussergewöhnlich leben im Metropol Park

DAS OBJEKTBallroom: Aussergewöhnlich leben im Metropol Park

Eintreten und staunen: Was die Architekten aus dem früheren Kinosaal des denkmalgeschützten Projekts Metropol Park gezaubert haben, sucht seinesgleichen. Mit seiner beeindruckenden Größe und einer Deckenhöhe von bis zu 7 m erinnert er an einen Ballsaal. Und die 4 m hohen Fenster, die sich beidseitig fast über die gesamten Längsseiten des Wohnbereichs erstrecken, sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre voller Energie und Inspiration. Da es aufgrund der Skelettbauweise keine störenden Balken gibt, können im „Ballroom“ Zwischenwände flexibel und nach Belieben eingebaut werden. Zwei kompakte Flügelapartments grenzen an den „Ballroom“ an und erweitern die ohnehin beeindruckende Wohnfläche auf insgesamt knapp 400 m². Ganz egal ob Künstleratelier, Familienrefugium oder Homeoffice für Professionals – der Ballroom bietet viel Raum zur freien Gestaltung.

Highlights

  • Beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 7 m
  • Fensterhöhen von bis zu 4 m
  • Große Grundrissflexibilität
  • 2 Flügelapartments mit Küchen, Bädern und eigenen Eingängen
  • Großzügiger Südbalkon
  • 329 Quadratmeter
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Rungestraße 3-7, 10179 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras 7 m Deckenhöhe, Balkon
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Dezember 2018
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 173
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz Ja, optional

Objektlage

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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